1995〜2005年築, 専有面積57.27㎡〜77.27㎡の平均販売価格
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ライオンズプラザ湘南藤沢
神奈川県藤沢市藤沢
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩5分
2000年築 / 14階建 / 120戸 / SRC造
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価格偏差値
44.3
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
5,554万円
82.6万円/㎡
3,749
4,952
6,156
7,359
AI査定結果
推定相場価格
5,554万円
82.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,952万円〜6,156万円
73.6万円/㎡〜91.5万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月12日
ライオンズプラザ湘南藤沢
5,898万円（87.7万円/㎡）/ 14階 / 67.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は71.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 5,898万円 | 87.7万円 | 14階 | 67.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/23 | 3,898万円 | 77.6万円 | 6階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 4,280万円 | 85.2万円 | 6階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 5,390万円 | 72.1万円 | 4階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 5,490万円 | 73.4万円 | 4階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/23 | 4,800万円 | 71.4万円 | 3階 | 67.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 5,690万円 | 76.1万円 | 4階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 3,480万円 | 59.0万円 | 8階 | 59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/22 | 4,980万円 | 66.6万円 | 4階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 4,480万円 | 63.9万円 | 13階 | 70.15㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/09 | 5,380万円 | 72.0万円 | 4階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,880万円 | 69.6万円 | 13階 | 70.15㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/30 | 5,080万円 | 72.4万円 | 13階 | 70.15㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,750万円 | 55.7万円 | 8階 | 67.27㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は73.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | ライオンズプラザ湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 5,898万円 | 87.7万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 120戸 | SRC |
| 2025/05/03 | エスタテラ湘南台マウンテンコート 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 5,880万円 | 73.1万円 | 80.39㎡ | 3LDK | 15階 / 16階建 | 南 | 2002年 | 105戸 | RC |
| 2024/02/12 | エスタテラ湘南台オーシャンコート 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅4分 | 5,290万円 | 67.3万円 | 78.57㎡ | 3LDK | 7階 / 16階建 | 南 | 2002年 | 123戸 | RC |
| 2024/01/13 | エスタテラ湘南台アクアビュー 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅4分 | 5,380万円 | 68.5万円 | 78.57㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 109戸 | RC |
| 2025/04/25 | 湘南台ウエストプラザ2番地 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅1分 | 4,990万円 | 81.6万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/03 | 東急ドエルアルス湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 4,990万円 | 81.6万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2025/02/05 | パークリッジ湘南台 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅3分 | 4,980万円 | 69.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 110戸 | RC |
| 2025/05/02 | ライオンズステーションプラザ湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 4,198万円 | 75.0万円 | 55.98㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 74戸 | SRC |
| 2026/04/15 | 日神パレステージ辻堂 藤沢市城南一丁目 | 辻堂駅15分 | 4,980万円 | 74.1万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/02 | レーベンハイム湘南辻堂 藤沢市辻堂神台二丁目 | 辻堂駅10分 | 5,180万円 | 73.7万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 123戸 | RC |
| 2024/04/14 | クリオレジダンス湘南辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅9分 | 5,180万円 | 68.8万円 | 75.3㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 153戸 | SRC |
| 2026/02/17 | ステイツ湘南藤沢 藤沢市辻堂新町三丁目 | 辻堂駅14分 | 4,480万円 | 67.8万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 132戸 | RC |
| 2026/03/28 | ナイスステージ藤沢フィオール 藤沢市本町三丁目 | 藤沢駅13分 | 5,998万円 | 73.7万円 | 81.41㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2026/02/08 | ナイスステージ湘南鵠沼 藤沢市本鵠沼一丁目 | 藤沢駅12分 | 4,680万円 | 76.3万円 | 61.36㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 93戸 | SRC |
| 2025/01/29 | 藤沢パーク・ホームズ壱番館 藤沢市本鵠沼一丁目 | 藤沢駅12分 | 4,490万円 | 73.1万円 | 61.41㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 130戸 | RC |
| 2026/03/16 | 藤沢パーク・ホームズブロードマーク 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 5,180万円 | 80.3万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 101戸 | SRC |
| 2025/10/23 | ミサワホームズ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅8分 | 5,690万円 | 79.2万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 92戸 | SRC |
| 2024/04/17 | クリオ藤沢七番館 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 4,580万円 | 70.4万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 111戸 | SRC |
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